Рубрика: Новости

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку
«ОЛ. НЕВСЬКОГО 39/2»

 17 грудня 2023 року о 12 год. 00 хв.

м. Одеса, вул. Сергія Шелухіна (О. Невського), б. 39 корп. 2, у дворі

Повідомляємо Вам про те, що  17 грудня 2023 року о 12 год. 00 хв.  за адресою м. Одеса, вул. Сергія Шелухіна (О. Невського), б. 39 корп. 2, у дворі відбудуться загальні збори об’єднання співвласників багатоквартир­ного будинку, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Шелухіна (О. Невського), б. 39 корп. 2.
Збори проводяться з ініціативи Правління.

Проект порядку денного зборів:

1. Обрання голови та секретаря зборів, голови та членів лічильної комісії.
2. Затвердження кошторису та розміру внесків на УБПТ.
3. Звіт ревізійної комісії.
4. Звіт правління, фінансовий звіт 01/2022-11/2023 рр.
5. Прийняття рішення про заборону на розміщення у місцях загального користування багатоквартирного будинку (прольоти сходів, етажні площадки) будь-яких пристроїв, предметів, будматеріалів та ін.
6. Вибори нових членів ревізійної комісії.

Запрошуємо Вас взяти участь у загальних зборах.

 Реєстрація учасників зборів (власників квартир та нежитлових приміщень)  проводиться на підставі паспорту або іншого документу, що засвідчує особу власника.

Власники повинні мати при собі копії свідоцтва на право власності або інший правовстановлюючий документ, а довірені особи повинні мати всі вище вказані документи та нотаріально засвідчену довіреність (з засвідченою копією) або примірник договору доручення.

З повагою,

Правління ОСББ «ОЛ. НЕВСЬКОГО 39/2».

Задля економії коштів на рекомендований лист 23,00 грн., просимо отримати до 05.12.2023 року повідомлення про Загальні збори у членів правління під підпис. Власники квартир можуть ознайомитись з питанням порядку денного, кошторисом на 2023 рік, які знаходяться на дошці оголошень.

ПРАВИЛА В’ЇЗДУ ТА ПАРКУВАННЯ ТРАНСПОРТНИХ ЗАСОБІВ НА ПРИБУДИНКОВІЙ ТЕРИТОРІЇ БУДИНКУ №39/2 ПО ВУЛИЦІ ОЛЕКСАНДРА НЄВСЬКОГО, М. ОДЕСА

          Правила в’їзду та паркування транспортних засобів (надалі – Правила) поширюються на всіх співвласників ОСББ «Олександра Невського 39/2», що мають у власності, орендують, використовують у службових (комерційних) цілях автотранспортні засоби, які тимчасово або на постійній основі здійснюють паркування на прибудинковій території будинку 39/2 по вулиці О.Невського у м. Одесі.

В’їзд (рух) транспортних засобів

          Власники транспортних засобів, що проживають у будинку, повинні надати Правлінню ОСББ інформацію про власника, марку та модель транспортного засобу, номерні знаки, та контакти власника, з зазначенням адреси житлового/не житлового приміщення.

          На Територію подвір’я Будинку дозволяється тимчасовий в’їзд (стоянка до 30 хвилин) вантажних автомобілів для розвантаження/завантаження вантажів. В’їзд таких транспортних засобів здійснюється за умови дотриманням їх водіями цих Правил.

          Водії транспортних засобів, здійснюючи рух по Території подвір’я Будинку, зобов’язані дотримуватись Правил дорожнього руху України (ПДР), зокрема положень пункту 26 ПДР щодо руху у житлових та пішохідних зонах. Рух транспортних засобів по Території подвір’я Будинку має здійснюватися відповідно до дорожньої розмітки та дорожніх знаків, з урахуванням вимог щодо дотримання безпечної швидкості.

Паркування (стоянка) та зупинка транспортних засобів

          Паркування (стоянка) транспортних засобів на Території подвір’я Будинку дозволяється лише за умови, якщо транспортний засіб, який здійснює паркування (стоянку), не створює небезпечну ситуацію та дотримується дорожньої розмітки.

Водії транспортних засобів на Території подвір’я Будинку мають обов’язки:

          виконувати Правила дорожнього руху в Україні та положення цих Правил;

          дотримуватися вимог паркування;

          надавати перевагу в русі по Території подвір’я пішоходам;

          у разі ускладнення погодних умов або виникнення надзвичайної ситуації природнього характеру (снігопади, замети), заїзду великогабаритної техніки, власники автотранспортних засобів, за першою вимогою посадової особи ОСББ зобов’язані прибрати автотранспортні засоби для очистки території, ліквідації наслідків негоди та виконання інших робіт.

Водіям транспортних засобів на Території подвір’я Будинку, забороняється:

          порушувати положення Правил дорожнього руху України;

          заїжджати на Газони та Тротуари, розміщені на прибудинковій території Будинку;

          здійснювати паркування (стоянку) транспортних засобів на Газонах та Тротуарах;

          здійснювати навчальну їзду на Території подвір’я;

          залишати транспортні засоби на необмежений та у денний час на місцях не призначених для паркування (місце, позначене для здійснення розвороту, та на тротуарі біля підвалу);

          залишати транспортні засоби більше ніж 30 хвилин на місцях призначених для посадки/висадки пасажирів чи завантаження/розвантаження вантажу.

          Дозволяється залишати транспортні засоби на нічний час (з 20.00 до 8.00) на місцях не призначених для паркування з повідомленням номеру телефону, за яким можна зв’язатись з власником авто.

загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку
за місцезнаходженням: м. Одеса, вул. Олександра Невського, б. 39/2.
місце проведення зборів: м. Одеса, вул. Олександра Невського, б. 39/2. 

м. Одеса

дата проведення зборів       «18» грудня 2021 р. дата складання протоколу  «3»   січня    2022 р.

Загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку: 141 (сто сорок один), з них п’ятеро померлих, одна квартира знаходиться у державній власності. Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку: 6 982,2 м².

Загальна площа всіх квартир багатоквартирного будинку: 5 514,3 м².

Присутні на загальних зборах особисто та/або через представників співвласники в кількості 67 (шістдесят сім) осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 3 025,53 м², що складає 54,87 % (відсотків) від загальної кількості голосів.

У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 40 (сорок) осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 1 486,34 м², що складає 26,95 % (відсотків) від загальної кількості голосів.

Всього взяли участь у загальних зборах 107 (сто сім) осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 4 511,87 м², що складає 81,82 % (відсотків) від загальної кількості голосів.

Результати голосування по порядку денному зборів:

Питання порядку денного 2: «Припинення повноважень діючого правління та голови правління ОСББ «Ол. Невського, 39/2» та виключення їх зі складу правління об’єднання»

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного: «Припинити повноваження членів правління ОСББ «Ол. Невського, 39/2» Долинської А.Г.,  Работіна Ю.А., Родигіна Л.Л., Тростянецького В.В., Гулієва А.Р. Вивести зі складу правління вищезазначених осіб»

«за» – 80,76 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 453,32 м²
«проти» – 0,47 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 25,75 м²
«утримався» – 0 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 0,00 м²

Рішення прийняте.

Питання порядку денного 3: «Обрання нових членів правління об’єднання терміном один рік»

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного: «3.1. Затвердити правління у кількості 7 осіб відповідно до результатів рейтингового голосування із списку кандидатів: Мирошниченко В. А., Кліманова І.Ф., Кузіна К.В., Кутова О.В., Лапчинська І.І., Паук Ю.В., Соловйов І.Є., Тростянецький В.В.»

«за» – 77,79 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 289,46 м²
«проти» – 3,62 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 199,84 м²
«утримався» – 0,41 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 22,57 м²

Рішення прийняте.

 Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного: «3.2. Обрати до складу правління ОСББ сімох кандидатів зі списку, які сумарно набрали найбільшу кількість голосів, відповідно до площі житлових приміщень багатоквартирного будинку: Мирошниченко В. А., Кліманова І.Ф., Кузіна К.В., Кутова О.В., Лапчинська І.І., Паук Ю.В., Соловйов І.Є., Тростянецький В.В.»

«Кліманова І.Ф.» — 55,37 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 3 053,08 м²
«Кузіна К.В.» — 78,45 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 326,02 м²
«Кутова О.В.» — 71,28 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 3 930,33 м²
«Лапчинська І.І.» — 72,90 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 020,07 м²
«Мирошниченко В. А.» — 76,77 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 233,31 м²
«Паук Ю.В.» — 63,29 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 3 490,22 м²
«Соловйов І.Є.» — 46,26 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 2 551,19 м²
«Тростянецький В.В.» — 55,77 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 3 075,28 м²

За результатами рейтингу до складу правління обрано 7 осіб: Кліманова І.Ф., Кузіна К.В., Кутова О.В., Лапчинська І.І., Мирошниченко В. А., Паук Ю.В., Тростянецький В.В.

 Питання порядку денного 4: «Затвердження кошторису та розміру внесків на УБПТ»

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного: «Затвердити кошторис  ОСББ «Ол. Невського, 39/2» на 2022 рік (додаток 4.1). Встановити з 01 січня 2022 року щомісячні обов’язкові внески для здійснення витрат на управління будинком для власників квартир: — внесок на утримання спільного майна будинку у розмірі 6 грн. за м² загальної площі нерухомого майна.»

«за» – 74,75 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 121,87 м²
«проти» – 7,07 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 390,00 м²
«утримався» – 0 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 0,00 м²

Рішення прийняте.

 Питання порядку денного 5: «Питання про заборону годування тварин та про прибирання їх екскрементів на території ОСББ, що огороджена парканом»

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного: «Заборонити годування вуличних тварин на прибудинковій  території  ОСББ, окрім спеціально відведеного місця біля котячих будиночків, з обов’язковим та своєчасним прибиранням місця годування та збиранням недоїдків у вигляді кісток тощо. Затвердити обов’язкове прибирання екскрементів за домашніми тваринами їхніми власниками у під’їзді та на прибудинковій території ОСББ «Ол. Невського, 39/2» відповідно до ст.154 КУпАП»

«за» – 76,53 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 220,11 м²
«проти» – 2,71 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 149,48 м²
«утримався» – 1,35 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 74,28 м²

Рішення прийняте.

Питання порядку денного 6: «Отримання дозволу на переобладнання приймальної камери сміттєпроводу другого під’їзду для організації у майбутньому офісного приміщення для потреб ОСББ»

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного: «Затвердити переобладнання сміттєзбірної камери другого під’їзду (з прорізанням двері у під’їзд) для організації офісного приміщення для потреб ОСББ у майбутньому»

«за» – 76,70 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 4 229,36 м²
«проти» – 4,5 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 247,91 м²
«утримався» – 0,63 % співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 34,60 м²

Рішення прийняте.

 Питання порядку денного 7: «Звіт з фінансово-господарської діяльності ОСББ чинним головою правління за період з липня 2017 року по грудень 2021р.».

Долинська А.Г. була відсутня на зборах. Звіт не надано. Голосування не проводилось.

 Питання порядку денного 8: «Звіт ревізійної комісії за період з липня 2017 по грудень 2021р.».

Ревізійна комісія звіт не надала. Голосування не проводилось.

Скан оригинала документа
ВИТЯГ З ПРОТОКОЛУ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ № 1-12-2021

Сначала выставляем все галочки, потом жмем кнопку «голос», кого не хотим — галку не ставим

1) Технічний паспорт на будинок.
2) Акт прийому-передачі житлового будинку з балансу КП «ЖКС «Вузівський» в управління ОСББ «Ол.Невського 39/2».
2.1. Акт інвентаризації будинку та прибудинкової території на час прийому-передачі в управління ОСББ «Ол.Невського 39/2»;
2.2. Акт огляду та оцінки технічного стану будинку та прибудинкової території на час прийому-передачі в управління ОСББ «Ол.Невського 39/2»;
2.3. Дефектний акт на час прийому-передачі в управління ОСББ «Ол.Невського 39/2»;
3) Технічні паспорти на ліфти.
4) Усі фінансові звітності, включаючи всі оплачені рахунки, накладні та чеки на послуги надані ОСББ «Ол.Невського 39/2», оплачені рахунки, накладні та чеки на закуплену продукцію для ОСББ «Ол.Невського 39/2» . Всі звіти до державних служб.
5) Протоколи загальних зборів та додатки до них, включаючи листи опитування, голосування.
6) Рішення загальних зборів.
7) Протоколи засідань правління.
8) Рішення правління, у тому числі щодо підготовки кошторису.
9) Усі документи стосовно діяльності ОСББ «Ол.Невського 39/2».
10) Акти ревізійної комісії.
11) Договори на виконання робіт.
12) Накази по особливому складу та штатний розклад.
13) Договори та посадові обов’язки голови та найманих працівників, а саме: бухгалтера, паспортиста, двірника/прибиральниці, електрика, сантехника.
14) Договір з електро-постачальною організацією на підставі якого здійснюється освітлення місць загального користування та постачання електроенергії для функціонування ліфтів. Розрахунки за спожиту електроенергію ОСББ «Ол.Невського 39/2».
15) Договір з «Інфоксводоканалом» щодо існуючого загально будинкового лічильника холодної води.
16) Договір на обслуговування ліфтів.
17) Перелик майна на балансі осбб.
18) Доступ к випискам по рахунку осбб через приват24, послуга «Відкрита виписка. Загальний доступ до руху коштів на рахунку»

Информация только для зарегистрированных пользователей

Информация только для зарегистрированных пользователей

Информация только для зарегистрированных пользователей

Я получил от Григория и Александра из /3 документ, который они попросили разместить на сайте и в группе вайбера. Меня даже предлагали записать в авторы этого документа, но при этом прикрепили просьбу «чужие тексты не менять».

Я выполнил просьбу, стиль и орфография сохранена, но я к этому документы не имею никакого отношения, а с заключительной его частью не согласен категорически.

---

СМЕТА

по организации благоустройства территории по адресу: ул. Ал. Невского 39/2, с устройством ограждения из металлоконструкций придомовой территории в пределах границ определенных Киевской райадминистрацией Одесского горсовета, домофонизацией калитки и устройство электропривода для автоматического открывания ворот

I. Устройство ограждения, въездных откатных ворот и калитки

II. Домофонизация калитки

1. В связи с тем, что четыре входных двери в парадные обслуживает три компании:

39/2 парадная №1: DSS
39/2 парадная №2: Цифрал — сервис
39/3 парадная №1: Цифрал — сервис
39/3 парадная №2: ФЛП Бабий В.М.

правлением ОСМД был объявлен тендер среди вышеперечисленных обслуживающих компаний, где ставились три задачи:

— стоимость
— качество
— сохранение видеонаблюдения в 39/2 парадная №1.

2. Наиболее приемлемое коммерческое предложение предоставила компания «Цифрал-Сервис»:

— стоимость домофонизации калитки №1 — 12000 грн, корпус 39/2
— стоимость домофонизации калитки №2 — 12000 грн, корпус 39/3

— устройство домофонизации в 39/2 с сохранением функции видеонаблюдения, в 39/3, коммутация всего оборудования с 4-х парадных в один узел: бесплатно

— перепрошивка ключей — бесплатно

— единственное ограничение: если ключ у кого-то был заказан кустарным способом — перепрошить его невозможно. Стоимость ключа оригинала — 70 грн.

III. Устройство электропривода для откатных ворот с дистанционным автоматическим открыванием:

1. По итогам тендера наиболее приемлемое и технически грамотное коммерческое предложение поступило от ФЛП «Рыжак С.Е.»

2. Автоматическое открывание ворот будет осуществляться двумя функциями

а) через телефон

б) через пульт управления

3. Стоимость электропривода и автоматики делится на две части

а) 50% корпус 39/2 — 420 евро

б) 50% корпус 39/3 — 420 евро

4. Подключение электропривода и автоматики с устройством заземления, прибора защиты, устройства учета (электросчетчик)

а) кабель (медь 3х2,5) от точки подключения до ВРУ в корпусе 39/3 с устройством защиты:

100 м х21.00 грн =2100,00 грн

б) Прибор учета однофазный «Энергомера»                     

1 шт х 380.00 грн = 380.00 грн

в) Труба пластиковая ( в которую будет вложен кабель вне пределов подвального помещения)

20 м х 30.00 грн = 600.00 грн

г) Устройство траншеи (в траншею будет уложен кабель в пластиковой трубе вне пределов подвального помещения)

20 м х 40.00 грн = 800.00 грн

Итого 3880.00 грн

50% корпус 39/2 = 1940.00 грн

50% корпус 39/3 = 1940.00 грн

5. Смета откатного электропривода

6. После представления всей необходимой информации, смет, коммерческих предложений для всеобщего обозрения и обсуждения всеми членами ОСМД Невского 39/2 инициативная группа выносит следующее предложение:

а) долг по оплате СДПТ членов ОСМД Невского 39/2 по состоянию на 27.03.19г. составляет 88 541 грн

б) стоимость ограждения, ворот, калитки: 42 461 грн

в) стоимость домофонизации калитки: 12 000 грн

г) стоимость электропривода с автоматикой для автоматического открывания ворот (50%) — 420 евро

д) стоимость подключения электропривода и автоматики с устройством заземления, прибора защиты, устройства учета (50%) — 1940 грн

Предложение заключается в следующем:

1) провести разъяснительно-просветительную работу с теми членами ОСМД, которые много месяцев не платят СДПТ, объяснив им, что это долги перед теми членами ОСМД, которые добросовестно платят.

Если неуплата СДПТ преподносится нам как какой-то протест, то протестуйте согласно действующего законодательства — за которое вы призываете.

А так — вы злостные нарушители ст. 162 «Жилищного кодекса Украины» и ст. 9 «Закона Украины о жилищно-коммунальных услугах»

2) обязать всех должников оплатить долги по 1.04.19г.

3) из денег, которые саккумулируются на счету ОСМД Невского 39/2 обязать председателя ОСМД Долинскую А.Г. оплатить по безналичному расчету:

а) стоимость ограждения, ворот, калитки — 42 461 грн

б) стоимость домофонизации калитки — 12 000 грн

в) возможно часть или полную стоимость привода для автоматического открывания ворот — 420 евро.

4) собрать с членов ОСМД по 500 грн с каждой квартиры в накопительный фонд, т.к. всегда возникают непредвиденные расходы или непредвиденные аварийные ситуации.

5) Вопрос «как оплачивать?» По безналичному расчету или путем сбора денег, от инициативной группы звучит как предложение, которое выносится на рассмотрение всех членов ОСМД.

6) многие скажут, что у нас есть другие задачи, крыша, утепление труб отопления и т.д. Давайте с чего-то начнем, у нас же ничего не происходит, мы не развиваемся, ничего не создаем, не ремонтируем, не поддерживаем в должном состоянии.

Ремонт крыши в корпусах 39/2 и 393 находится на контроле депутата горсовета Танцюры Д.Н. и раньше чем перед парламентскими выборами этот вопрос не решиться.

За утепление труб отопления в подвале разговоры идут третий год. Занятие бесполезное т.к. нужно решить вопрос с проживанием котов в подвале, которые когтями обдирают утеплитель с труб.

Проблемы при эксплуатации двора и дома будут всегда, но их нужно решать, а не накапливать.

С уважением, члены инициативной группы:

1. Работин Ю.А.
2. Елина Е.В.
3. Гулиев А.Р.
4. Волынский В.В.
5. Храмченко И.В.

Нам предлагают следующее:

Забор. 39/2 оплачивает часть забора обозначенную красным цветом, калитку, 50% стоимости ворот, ну и работы по установке всего этого добра. Насколько я понимаю, установка ворот — тоже пополам. К воротам и калитке нужно еще порядка 10 м забора, в зависимости от типа ворот. Об этом чуть ниже.

Стоимость одного пролета забора 1450 грн, длина — 2 м. Ориентировочная стоимость столбика для забора — 150 грн, установка 300 грн за каждый.

По словам Григория, там 20 м. Итого 1450*10=14500 сама ограда, 9 столбиков = (150+300)*9=4050 грн.

Стоимость ворот установленных на стоянке 39/3 составляет 15000 грн. Для 18 паркомест на стоянке их хватает с головой, для двора, возможно, будет разумней сделать другую конструкцию, более надежную, нагрузка все-таки больше. Но цена будет другой, естественно больше. Цифр пока нет.

Калитка 5000 грн.

Ворота, автоматика. Для стоянки 39/3 предварительно выбрали привод (мотор) Came BXV-400v. Монтажники утверждают, что должно его хватить с головой. С нашими воротами возникает опять вопрос бОльшей нагрузки. Возможно потребуется Came BXV-800, разница в цене около 100 евро, естественно в большую сторону.

Много раз поднимался вопрос по электричеству и сколько ж будет кушать данная конструкция. Я попробовал посчитать, могу, конечно и ошибиться. Мощность BXV-800 составляет 0.4 кВт. Скорость открывания ворот 10 метров/минута. Размер ворот примем 5 метров. Т.е. для открытия нужно 30 секунд, для закрытия столько же. Одна машина — одна минута. Для простоты, пусть будет 60 машин в день. Итого мотор будет работать 1 час в день. 31 день*0.4 кВт=12.4 кВт в месяц. Естественно он что-то будет потреблять в режиме ожидания (я дочитался, 5.5 Вт в режиме ожидания. В месяц выходит 4 кВт) и где-то я могу ошибаться в расчетах. Но порядок цифр понятен.

Домофоны. Григорий предлагает фирму, которая за 12000 грн с каждого дома готова сделать следующее:

из-за того, что у нас 3 разные системы домофонов, плюс еще и видео в первом подъезде, проще всего заменить оборудование на однотипное. При этом меняется вызывная часть на дверях подъезда и электроника в коробке в подъезде, все остальное не трогается. Также заменяется видеоблок в первом подъезде на другой (вот тут есть вопросы. Начиная от количества абонентов и заканчивая мониторами, которые стоят в квартирах. Совместимость и т.п). Также ставятся вызывные блоки на каждой калитке, т.е. гости на калитке набирают номер подъезда и номер квартиры и идет вызов на трубку в квартире. Любой ключ от подъезда открывает калитку, но к подъезду подходит только ключ от этого подъезда, в чужой не пустит.

Тут много вопросов: нужно каким-то образом предусмотреть открытие  ворот любым жильцом (мебель, скорая и т.п.) — это либо кнопка внутри двора, либо еще один считыватель для ключа от подъезда. Все это дополнительные деньги.

Фирма предлагает разорвать индивидуальные договора на обслуживание домофонов и заключить новые с ней. По обещаниям абонплата ниже гривен на 10. При этом могут возникнуть проблемы с нынешними компаниями. Четкого ответа на эти вопросы пока нет.

Видеонаблюдение. Было несколько вариантов, аналоговое, цифровое. По моему мнению вкладывать деньги имеет смысл только в цифру. Ниже представлен счет для дома 39/3.

Это оборудование позволяет подключить 16 камер. Также, при постоянном подключении к интернету есть возможность удаленного доступа к видеонаблюдению. Например, можно вывести картинку на телевизор, планшет, компьютер, смартфон. Картинку с любой камеры с задержкой в 2-5 секунд. Тут тоже хватает технических ньюансов…

Если наш дом в будущем надумает тоже ставить видеонаблюдение то имеет смысл делать его централизованным, иначе камеру на одних воротах будут показывать в одном месте, а на других — в другом. Но для этого надо заменять 16 канальный регистратор на большее число каналов… И он естественно дороже 🙂 И платить за него нам тоже надо.

Это далеко не смета. Все цифры предварительные, где-то можно будет выкрутить руки фирме установщику и уменьшить цену (видеонаблюдение), где-то будет дороже. Я просто попытался свести все в кучу и в печатном виде.

Я по-прежнему считаю, что заниматься сбором денег и установкой забора можно только после принятия решения общим собранием. Как положено, с нормальным голосованием, уведомлением и т.п.

Возможно эта информация поможет кому-то принять решение.

PS Я сознательно не трогал тему залезания на чужую территорию. Вроде бы существует устная договоренность с соседними домами.