Здравствуйте, соседи.
Я ЗА забор.
Похоже не все понимают, что сейчас происходит. Председатель, путем подлога документов, получила разрешение на земляные работы по установке ограждения. Сама она так решила или были единомышленники — не важно. Нас всех поставили перед фактом — сдаем деньги.
После нескольких жалоб в департамент произошло чудо — председатель решила все-таки спросить своих работодателей, а не против ли они забора.
Повторю еще раз: сначала надо было сдавать деньги, потом, когда дали по голове, решили таки спросить наше мнение. Не после собрания жильцов, на котором просили объяснить что к чему, а после жалобы. По моему — немного неправильная последовательность.
Даже после этого — предлагают расписаться в бумажке, без даты, без номера. Протокола нет, просто список жильцов, скрепочкой сцепленный. Дальше под эту бумажку подложат пачечку документиков, с печатью ОСМД, и снова отнесут в департамент.
И снова получат по голове.
Выписка из устава
«3.3. До виключної компетенції Загальних зборів відноситься:
3.3.3. питання про використання спільного майна;
3.3.5. попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 30 000,00 (тридцять тисяч) гривень, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку чи їх частина;»
Перевожу на нормальный язык — этот вопрос решает ТОЛЬКО общее собрание и финансирование ТОЛЬКО с одобрения общего собрания.
Мне вчера пытались рассказывать, что общее собрание не проводят потому — что объявления о нем срывают. Вот всякую фигню, расклеенную по всем стенам не срывают, а объявления о собрании срывают.
Как все это должно быть:
Смета на установку (полная, со всеми механизмами, будками охраны, наладкой, автоматикой и т.п.), расчет стоимости содержания и обслуживания, соглашение с /3 о долевом участии в оплате содержания и ремонта;
схема установки, с размерами, пояснениями и четким разграничением собственности;
обсуждение, внесение изменений в проект, по желанию собственников;
и только после всего этого, созыв общего собрания (с уведомлением за 2 недели, под роспись, как положено), ПРОТОКОЛ с приложениями в виде сметы, схемы и только потом лист голосования, с датой, прошитый и скрепленный печатью осмд (если человека не было на собрании — он подписывает уже опросный лист, который потом прилагается).
потом нужно такое же решение /3 и их согласие на совместное использование и согласие на долевое участие в содержании.
Потом нужно согласие дома 41/4 на установку ворот с креплением к их забору.
Можно еще на пару страниц написать, что необходимо сделать.
Без всего этого — любая жалоба и забор предпишут снести. Деньги на ветер.
Я постараюсь приложить все усилия, для того, чтобы все было сделано по закону. В противном случае — будем жить без забора, до появления адекватного председателя.
PS До тех пор, пока все будут молча сидеть, до тех пор у нас и будет твориться такая анархия.
PPS Даже своим «нет», на бумажке без даты, вы косвенно подтверждаете свое согласие с нарушениями при проведении собрания.
PPPS Объяснение о том, что так делается ради нашего же блага, что очень неудобно собирать собрание, что так гораздо проще — просто сказки. Да, так проще, проще под список подписей подложить все что угодно.